首月月供（最高）
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¥ / 月
末月月供（最低）
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¥ / 月
每月递减
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¥
总利息
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万
总还款额
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万（本金 + 利息）
利息占比
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📋贷款参数
万元
范围：1 ~ 10000 万元
年
范围：1 ~ 50 年
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范围：0.01% ~ 30%，当前 LPR 约 3.85%
📊 年度还款明细表
调整左侧参数后将自动显示还款计划
💡 等额本金还款方式说明
- 每月固定还本金：每月偿还的本金金额相同，利息随剩余本金减少而递减
- 月供逐月递减：适合收入较高、希望前期多还、减少总利息支出的购房者
- 总利息更低：相比等额本息方式，等额本金支付的总利息更少
- 前期压力大：首月还款金额最高，对首付后现金流有较高要求
- 计算精度：所有金额保留两位小数，实际以银行审批结果为准