月供
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¥ / 月
总利息
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¥
总还款额
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¥（本金 + 利息）
利息占比
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🏠公积金贷款参数
万元
范围：1 ~ 200 万元（各地上限不同）
年
范围：1 ~ 30 年
公积金利率
5年以上 → 3.10%
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公积金利率 2.6%(≤5年) / 3.1%(>5年)，可手动修改
📊 年度还款明细表
调整左侧参数后将自动显示还款计划
🏠 公积金贷款说明
- 利率优势：公积金贷款年利率 2.6%~3.1%，远低于商业贷款（约3.5%~4.5%）
- 额度上限：各地公积金管理中心规定贷款上限，一般在 50~120 万之间
- 组合贷款：公积金贷款不足时可搭配商业贷款补充
- 还款方式：公积金贷款一般默认等额本息，也可申请等额本金
- 实际差异：所有计算仅供参考，具体以当地公积金管理中心审批为准